モアクレスト玉川学園弐番館

  • 神奈川県横浜市青葉区奈良町

  • 小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より15%割安

販価
2,950万円
39.5万円/㎡
相場
3,469万円
46.5万円/㎡
1,681
2,873
4,065
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜4,065万円
38.5万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
モアクレスト玉川学園弐番館
2,950万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 74.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,950万円39.5万円1階 74.6㎡ 3LDK南
2024/11/192,980万円35.0万円5階 85.08㎡ 4LDK南
2023/09/172,940万円38.1万円2階 77.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
モアクレスト玉川学園弐番館
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅12分 2,950万円39.5万円74.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年60戸RC
2023/08/28モアクレスト玉川学園壱番館
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅10分 2,780万円36.3万円76.48㎡3LDK1階 / 7階建 南1987年100戸RC
2024/12/29モアクレスト玉川学園1stridge
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅12分 3,498万円42.0万円83.38㎡4LDK6階 / 7階建 南1987年100戸RC
2024/06/18クロニクルレジデンス横浜青葉台
横浜市青葉区すみよし台
恩田駅8分 1,720万円29.8万円57.64㎡2LDK1階 / 3階建 西1986年15戸RC
2025/11/08リスティーナ青葉あかね台
横浜市青葉区あかね台一丁目
恩田駅9分 2,200万円33.6万円65.57㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年12戸RC
2024/04/04コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK2階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/01ライオンズマンションあざみ野台
横浜市青葉区もみの木台
あざみ野駅30分 2,140万円33.5万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年24戸RC
2024/08/28ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 3,998万円47.9万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2024/02/07ガーデンハイツあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅37分 2,500万円34.5万円72.51㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2025/10/17東急ドエルあざみ野リーベル
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅1分 3,980万円45.1万円88.23㎡4LDK3階 / 5階建 南1987年86戸RC
2026/02/18青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,480万円45.2万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2026/01/18ハイネス青葉台B棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 2,880万円45.5万円63.29㎡2LDK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2026/02/24東急ドエルあざみ野カスタニア
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅23分 3,480万円44.3万円78.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年30戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2025/10/17グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,690万円46.5万円79.39㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2024/07/20グリーンシティー第2たまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 2,920万円41.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年19戸RC
2025/12/26コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,199万円43.0万円74.43㎡3LDK6階 / 10階建 南西1986年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市青葉区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して12.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市青葉区
45.2万円/㎡
前年比-9.4%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアクレスト玉川学園弐番館
所在地神奈川県横浜市青葉区奈良町
交通小田急線玉川学園前駅徒歩12分
築年月1988年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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